Youtubeに動画を投稿しました。
経営の考え方やマーケティングについてのお役立ち動画を毎日投稿しております！
是非御覧ください。

以下は動画の概要を記事風に説明したものです。詳細は是非動画をご覧ください。

ロードサイド店舗の出店戦略とは？立地の選び方をプロ目線で徹底解説！

はじめに：「立地」でビジネスの成否は決まる！

ズバリ言います。「店舗ビジネスは立地で8割決まる」と言っても過言ではありません。

今回の動画では、ロードサイド店舗（いわゆる「車で来るお客さん向け」の店舗）の立地選びについて、楽しく、しかし本質を突いた解説がされています。視聴後には、「ああ、なるほど！出店場所ってこんなに奥が深いんだ」とうなずくこと間違いなしです。

ロードサイドの基本は「車目線」！まずは交通量をチェック

出店の候補地として提示されたのは、片側3車線の国道と、片側2車線の県道が交差する超好立地。

• 国道：片道7万台、反対側5万台

• 県道：片道1万台

これだけでも、飲食チェーンや小売店が飛びつきたくなる数字ですね。

どこがベスト？「G区画」が選ばれる理由とは？

視聴者への問いかけはこうです。「あなたなら、A〜Hの8区画のうち、どこを選びますか？」

答えは「G区画」。

その理由は、次の3点に集約されます。

① 左側進入のしやすさ

車は基本的に左折で進入するもの。右折進入は3車線ともなれば、ほぼ不可能に近い。したがって、左側にあるG区画が入りやすい。

② 出やすさの重要性

信号の手前よりも先の方が出やすい。信号手前だと車列ができ、出るのに苦労する。Gは信号の先に位置しており、出やすい立地。

③ 視認性と角地効果

赤信号で止まった車から「チラッ」と見えるのがG区画。さらに、角地なので2方向からの視認性が確保できる。

これらを踏まえて、「G区画がベスト」というプロ目線の分析は、まさに「なるほど！」の連続です。

とはいえ、戦略によっては他の区画もあり

「Gがベスト」とは言っても、業態や戦略次第で他の区画も選択肢になります。

例えば「都心からの帰りに立ち寄ってほしいお店」であれば、逆側の区画も検討に値するでしょう。つまり、立地選びは「事業戦略とセット」で考える必要があるのです。

「選び放題」はまずあり得ない。でも基本は押さえておこう

動画でも触れられていましたが、そもそもこんなに好条件の土地が複数空いているという状況は、現実にはほぼありません。

ただし、「どこを選ぶか」ではなく、「どの観点で選ぶか」という“思考法”を持っておくことが重要なのです。

動画で分かる「出店立地の極意」

この動画では、「つなぎにヘルメット？」という導入から始まり、視聴者をクスッと笑わせつつ、核心を突く展開になっています。

店舗経営を目指す方、すでに店舗を構える方はもちろん、マーケティングや不動産に関心のある方にとっても、非常に学びの多い内容です。

まとめ：出店は戦略的に、でも楽しく考えよう

店舗の立地選びは、ただの“場所探し”ではありません。それは、「お客様との接点をどうデザインするか」という、非常に戦略的な仕事です。

そしてこの動画は、その考え方を、軽快なトークとともに学ばせてくれます。

「立地に迷ったら、まずはこの動画を！」――そんな1本です。

🎥 動画を今すぐチェック！

どの区画がベストか？その理由は？一緒に画面を見ながら考える「参加型」動画になっています。プロ目線の分析にきっと納得されるはず！

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