上市町の空き店舗活用補助金とは？中心市街地での起業を後押しする制度を徹底解説
富山県上市町での起業を検討している方にとって、「空き店舗をどう活用するか」は大きなテーマです。上市町では、中心市街地に位置する空き店舗を有効活用し、地域のにぎわいを取り戻すために空き店舗活用補助金を用意しています。
この補助金を活用すれば、店舗の改修費や賃借料の一部について支援を受けることができ、初期費用の負担を大幅に軽減できます。この記事では、制度の内容、対象者、補助率、注意点などをわかりやすく解説します。
目次
- 1. 上市町の空き店舗活用補助金とは？制度の目的
- 2. 補助金の対象者｜誰が利用できるのか
- 3. 対象となる業種と出店形態
- 4. 対象経費と補助金の詳細
- 5. 制度を活用するメリット
- 6. 申請の流れと必要な準備
- 7. 活用時の注意点とよくある落とし穴
- 8. こんな方におすすめです
- 9. よくある質問（FAQ）
- 10. 無料相談のご案内
1. 上市町の空き店舗活用補助金とは？制度の目的
上市町の空き店舗活用補助金は、中心市街地に存在する空き店舗を有効活用し、商業機能を回復・強化することを目的とした補助制度です。空き店舗は、地域の「顔」である中心市街地のにぎわい低下にも直結するため、自治体としても重要な課題となっています。
そこで上市町は、空き店舗を活用して新しくお店を始める事業者に対し、
- 店舗改修にかかる費用
- 店舗の賃借料
の一部を補助することで、起業のハードルを下げ、地域経済の活性化を図る仕組みを整えています。
2. 補助金の対象者｜誰が利用できるのか
この補助金の対象となるのは、上市町商工会が認定した事業計画に基づき、中心市街地に位置する空き店舗を活用して出店する事業者です。
対象者の基本条件
- 上市町商工会が認定した事業計画を有していること
- 中心市街地にある空き店舗を活用すること
- 小売業・飲食業・サービス業その他これらに類する事業であること
つまり、「なんとなく空き店舗を借りてお店を始めたい」という段階ではなく、事業計画をきちんと立て、商工会の認定を受けたうえで出店する方が対象になります。富山県で新たにビジネスを展開したい方にとって、非常に魅力的な制度です。
3. 対象となる業種と出店形態
対象となる業種は、公式には以下のように示されています。
- 小売業
- 飲食業
- サービス業
- その他、これらに類する事業
対象業種のイメージ例
- カフェ・喫茶店・ベーカリーなどの飲食店
- 雑貨店・衣料品店・地域特産品ショップなどの小売店
- 美容室・リラクゼーションサロン・学習塾・各種教室などのサービス業
「これらに類する事業」として、地域住民や観光客を対象とした店舗ビジネス全般が検討対象になり得ます。ただし、最終的には商工会や町の判断がありますので、事前相談が重要です。
4. 対象経費と補助金の詳細
この補助金では、主に店舗改修に係る経費と賃借料が対象となります。それぞれの内容と上限額・補助率を見ていきましょう。
4-1. 店舗改修に係る経費
対象となる経費は、空き店舗を事業に使える状態に整えるために必要な以下の費用です。
- 修繕費（内装・外装の修繕など）
- 工事請負費（設備工事、電気工事、水回り工事など）
- 備品購入費（什器・設備・業務用機器など）
補助率と上限額（店舗改修）
- 通常：補助率 3分の1以内・上限100万円
- すべて町内業者を利用した場合：補助率 2分の1以内・上限150万円
つまり、工事や備品購入をすべて町内業者に依頼した場合、補助率が大きくアップし、上限額も50万円増加します。地域内でお金を循環させるという趣旨とも合致しており、町内業者を積極的に活用するインセンティブが用意されています。
4-2. 賃借料（家賃）に対する補助
店舗が賃借の場合、賃借料（家賃）も補助対象となります。
補助率と上限額（賃借料）
- 補助率：賃借料の3分の2以内
- 1年目：上限 月額5万円
- 2年目：上限 月額3万円
創業直後は売上が安定せず、家賃負担が大きなリスクになりますが、この補助金を活用することで、最初の2年間の家賃負担を大きく抑えることが可能になります。
4-3. 他の補助金との併用について
注意点として、他の補助金を受けている場合は、この補助金は交付されません。 同一の事業・同一経費について複数の補助金を受けることはできないため、どの制度を使うかを事前に整理しておく必要があります。
5. 制度を活用するメリット
上市町の空き店舗活用補助金を利用することで、具体的にどんなメリットがあるのでしょうか。
① 初期投資を大幅に圧縮できる
内装工事や設備導入など、店舗を立ち上げる際の費用は決して安くありません。補助率3分の1〜2分の1、上限100万〜150万円の支援があれば、自己資金や借入金の負担を大きく軽減できます。
② 賃料補助でキャッシュフローが安定しやすい
創業後しばらくは売上が不安定な時期が続くことが一般的です。賃借料の3分の2以内という高い補助率に加え、1年目は上限5万円、2年目は3万円まで補助されるため、手元資金を事業拡大や広告・人材に回しやすくなります。
③ 空き店舗という「地域の課題」を「自分のチャンス」にできる
空き店舗は、地域にとっては課題ですが、起業家にとっては低リスクで挑戦できる場所にもなり得ます。補助制度を活用しながら、地域とともに成長していける点も大きな魅力です。
6. 申請の流れと必要な準備
具体的な申請方法や手順は上市町の公式情報に従う必要がありますが、一般的な流れは次のようなイメージです。
申請の大まかな流れ
- 上市町商工会に相談し、事業内容や空き店舗の候補を確認
- 事業計画書を作成し、商工会による認定を受ける
- 補助金の募集要項・申請書類を入手
- 必要書類を揃えて、期限内に申請
- 審査・交付決定
- 店舗改修・賃借契約・事業開始
- 実績報告・補助金の交付
事前に準備しておきたいポイント
- ビジネスモデルやターゲット顧客を明確にしておく
- 改修費・家賃などの見積書を準備する
- 資金計画（自己資金・借入など）を整理しておく
- スケジュールに余裕を持って申請する
7. 活用時の注意点とよくある落とし穴
補助金は魅力的な制度ですが、いくつか注意点もあります。
① 補助金は「後払い」が基本
多くの補助金と同様に、一度事業者が支払い、その後、補助金として一部が戻ってくる形が一般的です。つまり、一時的に立替できる資金が必要になります。
② 交付決定前の支出は対象外になる場合が多い
「急いで工事を始めてしまったら、交付決定前で対象外だった」というケースもあります。必ず、交付決定後に契約・工事を行うようにしましょう。
③ 他の補助金との併用不可に注意
別の補助金をすでに利用している場合、同じ経費には本制度を使えません。どの制度を優先するべきか、トータルで比較検討することが重要です。
8. こんな方におすすめです
- 富山県上市町の中心市街地でお店を開きたい方
- 空き店舗を活用してカフェや物販店、サロンなどを始めたい方
- できるだけ初期費用を抑えながら起業したい方
- 地域の人と関わりながら、地元密着型ビジネスを展開したい方
上市町での起業をきっかけに、地域とともに成長していきたいと考える方には、特に相性の良い制度といえるでしょう。
9. よくある質問（FAQ）
Q1. 空き店舗を自分で探す必要はありますか？
A. 多くの場合、商工会や町が空き店舗情報を持っています。まずは商工会に相談し、候補物件を紹介してもらうのがおすすめです。
Q2. 個人事業主でも利用できますか？
A. はい、個人事業主であっても、商工会の認定を受けた事業計画に基づく出店であれば対象になり得ます。
Q3. 飲食店以外でも申請できますか？
A. 小売業、サービス業など、飲食店以外の業種も対象です。「その他これらに類する事業」とされているため、幅広いビジネスが検討可能です。
Q4. 2年目以降も賃料補助は続きますか？
A. 補助制度の内容として、1年目は上限5万円、2年目は上限3万円とされています。3年目以降の扱いについては、募集要項や町の最新情報を確認する必要があります。
Q5. 補助金だけをあてにしても大丈夫ですか？
A. 補助金はあくまで「補助」であり、事業の成功を保証するものではありません。自己資金や収支計画をしっかり立てたうえで、補助金を賢く活用することが大切です。
10. 無料相談のご案内
弊社では、元補助金審査員の三浦を中心とした各種専門家チームが、補助金の活用や申請をサポートしています。
「このケースは補助金の対象になるのか？」
「空き店舗活用補助金と他の制度、どちらを使うべき？」
といった疑問に対して、無料で適切なアドバイスを行っております。
無料相談も行っているので、ぜひいちどご相談ください。
富山県上市町での新たなチャレンジを、私たちが全力でサポートいたします。お問い合わせお待ちしております！
【無料相談のご案内】
起業の手続きって何から始めればいいの？といった疑問に対して適切なアドバイスを無料にて行っております。
無料相談も行っているので、ぜひ一度、ご相談ください。お問い合わせお待ちしております！
この記事を書いた人
三浦高／Takashi Miura
元創業補助金（経済産業省系補助金）審査員・事務局員
中小企業診断士、起業コンサルタント®、
1級販売士、宅地建物取引 主任者、
補助金コンサルタント、融資・資金調達コンサルタント、
産業能率大学 兼任教員
2024年現在、各種補助金の累計支援件数は300件を超える。
融資申請のノウハウも蓄積し、さらに磨きを掛けるべく日々事業計画書に向き合っている。
